Estimation théorique
Rue Maria Deraismes,95300 Pontoise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Maria Deraismes,95300-Pontoise indique un avis de valeur compris entre 431.000€ et 485.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.310€ et 4.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 431.000€ et 485.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.174€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.174€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ennery (95211), comprenant 2450 habitants est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 431.000€ et 485.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.174€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.174€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ennery (95211), comprenant 2450 habitants est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-20 | 44 | RUE MARIA DERAISMES | 3 | 62 | 197 | 447000€ | 7210€ |
2022-08-29 | 58 | RUE MARIA DERAISMES | 6 | 145 | 259 | 390000€ | 2690€ |
2020-02-17 | 4 | SEN DES MATHURINS | 3 | 65 | 112 | 228000€ | 3508€ |
2022-04-04 | 2 | SEN DES MATHURINS | 4 | 99 | 80 | 299550€ | 3026€ |
2021-09-22 | 62 | RUE MARIA DERAISMES | 4 | 85 | 132 | 332000€ | 3906€ |
2020-02-25 | 64 | RUE MARIA DERAISMES | 3 | 80 | 153 | 335000€ | 4188€ |
2020-08-28 | 2 | RLE DE LA RAVINE | 6 | 130 | 580 | 504500€ | 3881€ |
2021-08-09 | 68 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 33 | 70 | 182000€ | 5515€ |
2019-11-14 | 64 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 57 | 538 | 271500€ | 4763€ |
2022-06-14 | 1 | CHE DES BOTTES | 5 | 79 | 404 | 355000€ | 4494€ |
2023-03-17 | 54 | RUE DE L HERMITAGE | 5 | 124 | 224 | 528406€ | 4261€ |
2019-10-11 | 55 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 66 | 421 | 361000€ | 5470€ |
2021-11-19 | 45 | RUE DE L HERMITAGE | 3 | 66 | 480 | 419900€ | 6362€ |
2021-10-07 | 53 | RUE ADRIEN LEMOINE | 4 | 125 | 957 | 495000€ | 3960€ |
2021-08-16 | 60 | RUE VICTOR HUGO | 8 | 130 | 587 | 585000€ | 4500€ |
2021-01-22 | 27 | RUE MARIA DERAISMES | 3 | 52 | 128 | 302000€ | 5808€ |
2020-10-07 | 53 | RUE ADRIEN LEMOINE | 5 | 98 | 396 | 459300€ | 4687€ |
2021-03-23 | 67 | RUE DE L HERMITAGE | 4 | 76 | 597 | 260000€ | 3421€ |
2021-01-06 | 49 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 122 | 514 | 400000€ | 3279€ |
2020-04-30 | 1 | CHE DU BOIS PAYEN | 2 | 27 | 248 | 250000€ | 9259€ |
2020-03-02 | 46 | RUE DE L HERMITAGE | 4 | 75 | 327 | 395000€ | 5267€ |
2021-07-19 | 46 | RUE DE L HERMITAGE | 4 | 75 | 327 | 424000€ | 5653€ |
2020-11-09 | 12 | RUE RABELAIS | 5 | 90 | 615 | 465000€ | 5167€ |
2022-07-19 | 12 | RUE RABELAIS | 5 | 90 | 615 | 620000€ | 6889€ |
2020-11-27 | 5 | CHE DES BOTTES | 5 | 130 | 802 | 523000€ | 4023€ |
2022-04-15 | 77 | RUE DE L HERMITAGE | 5 | 65 | 642 | 400000€ | 6154€ |
2019-06-28 | 7 | CHE DES BOTTES | 4 | 116 | 600 | 410000€ | 3534€ |
2023-03-08 | 10 | RUE RABELAIS | 3 | 68 | 263 | 359000€ | 5279€ |
2020-05-28 | 10 | RUE DU CHATEAU BELGER | 3 | 51 | 106 | 252000€ | 4941€ |
2021-12-29 | 9 | RUE RABELAIS | 4 | 68 | 265 | 260000€ | 3824€ |
2022-12-12 | 9 | CHE DU BOIS PAYEN | 11 | 94 | 325 | 396360€ | 4217€ |
2023-01-27 | 7 | CHE DES BOTTES | 6 | 133 | 613 | 523820€ | 3938€ |
2021-03-19 | 8 | RUE RABELAIS | 3 | 95 | 263 | 214000€ | 2253€ |
2020-11-09 | 7 | RUE RABELAIS | 3 | 68 | 265 | 348000€ | 5118€ |
2021-08-19 | 9001 | SEN DES GRIVIERES | 4 | 57 | 680 | 610140€ | 10704€ |
2021-04-16 | 8 | RUE MARIA DERAISMES | 8 | 175 | 738 | 425000€ | 2429€ |
2021-03-15 | 32 | RUE ADRIEN LEMOINE | 4 | 86 | 621 | 350000€ | 4070€ |
2021-06-18 | 1 | CHE DES MATHURINS | 5 | 149 | 322 | 502000€ | 3369€ |
2021-06-18 | 2 | RUE LECHARPENTIER | 7 | 116 | 254 | 579000€ | 4991€ |
2020-10-16 | 27 | CHE DU BOIS PAYEN | 5 | 108 | 319 | 342000€ | 3167€ |
2019-06-03 | 84 | RUE ADRIEN LEMOINE | 7 | 140 | 601 | 446000€ | 3186€ |
2020-12-10 | 1 | RUE RABELAIS | 3 | 68 | 297 | 280000€ | 4118€ |
2019-08-19 | 18 | CHE DES BOTTES | 3 | 74 | 578 | 550000€ | 7432€ |
2021-09-02 | 22 | CHE DU BOIS PAYEN | 4 | 126 | 430 | 350000€ | 2778€ |
2021-07-12 | 21 | RUE ADRIEN LEMOINE | 3 | 36 | 47 | 223000€ | 6194€ |
2020-03-13 | 26 | CHE DU BOIS PAYEN | 5 | 135 | 1082 | 580250€ | 4298€ |
2019-05-29 | 30 | RUE DE L HERMITAGE | 5 | 130 | 178 | 376000€ | 2892€ |
2021-06-30 | 29 | RUE VICTOR HUGO | 11 | 250 | 334 | 791460€ | 3166€ |
2022-09-29 | 22 | RUE LECHARPENTIER | 3 | 51 | 0 | 282000€ | 5529€ |
2022-05-30 | 22 | RUE LECHARPENTIER | 3 | 77 | 0 | 332000€ | 4312€ |
2021-08-20 | 7 | RUE ADRIEN LEMOINE | 7 | 160 | 226 | 456000€ | 2850€ |
2020-08-31 | 1 | RUE VIEILLE DE L HERMITAGE | 5 | 135 | 281 | 427000€ | 3163€ |
2021-07-23 | 11 | RUE LECHARPENTIER | 5 | 125 | 503 | 510000€ | 4080€ |
2020-03-06 | 34 | CHE DU BOIS PAYEN | 4 | 72 | 436 | 345000€ | 4792€ |
2021-12-17 | 90 | SEN DES SABLONS | 4 | 70 | 0 | 328200€ | 4689€ |
2020-06-01 | 7 | CHE DE LA COTE LEZARD | 5 | 150 | 541 | 378000€ | 2520€ |
2019-11-28 | 7 | CHE DE LA COTE LEZARD | 5 | 150 | 541 | 397000€ | 2647€ |
2020-10-08 | 10 | CHE DE LA COTE LEZARD | 5 | 93 | 355 | 348000€ | 3742€ |
2021-12-21 | 1 | RUE VIEILLE DE L HERMITAGE | 5 | 115 | 455 | 435000€ | 3783€ |
2019-11-15 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 77 | 500 | 460000€ | 5974€ |
2021-09-13 | 1 | RUE VIEILLE DE L HERMITAGE | 5 | 135 | 606 | 525000€ | 3889€ |
2019-06-26 | 12 | RUE DES TILLEULS | 5 | 89 | 0 | 298000€ | 3348€ |
2020-09-25 | 13 | RUE DES ORMES | 4 | 73 | 0 | 265850€ | 3642€ |
2020-09-08 | 15 | RUE DES TILLEULS | 5 | 89 | 0 | 282500€ | 3174€ |
2021-07-19 | 3 | RUE DES TILLEULS | 5 | 89 | 0 | 319895€ | 3594€ |
2020-10-29 | 7 | RUE DES TILLEULS | 5 | 89 | 0 | 307750€ | 3458€ |
2020-08-21 | 16 | CHE DE LA COTE LEZARD | 6 | 135 | 881 | 410000€ | 3037€ |
2023-01-27 | 33 | CHE DES VAUGEROUX | 5 | 139 | 451 | 430000€ | 3094€ |
2020-05-27 | 12 | CHE DES FORTES TERRES | 6 | 170 | 425 | 542000€ | 3188€ |
2019-06-20 | 48 | CHE DES FORTES TERRES | 5 | 182 | 1036 | 638000€ | 3505€ |
2019-10-14 | 15 | CHE DES FORTES TERRES | 4 | 116 | 493 | 460000€ | 3966€ |
2020-05-05 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 8 | 120 | 690 | 760000€ | 6333€ |
2021-02-10 | 22 | CHE DE LA COTE LEZARD | 6 | 170 | 415 | 489000€ | 2876€ |
2020-11-03 | 1 | CHE DU RUISSEAU | 4 | 99 | 514 | 349000€ | 3525€ |
2022-09-05 | 5 | CHE DES FORTES TERRES | 5 | 135 | 345 | 640000€ | 4741€ |
2023-03-20 | 26 | RUE GAMBETTA | 3 | 80 | 427 | 512000€ | 6400€ |
2020-10-01 | 20 | RUE GAMBETTA | 3 | 92 | 221 | 380000€ | 4130€ |
2020-01-13 | 64 | BD JACQUES TETE | 3 | 107 | 1474 | 614000€ | 5738€ |
2022-12-27 | 22 | RUE GAMBETTA | 3 | 50 | 219 | 402600€ | 8052€ |
2021-07-26 | 3 | RUE DES SOURCES | 5 | 105 | 349 | 395000€ | 3762€ |
2020-04-30 | 49 | QUAI EUGENE TURPIN | 3 | 55 | 358 | 275000€ | 5000€ |
2019-05-29 | 70 | BD JACQUES TETE | 7 | 154 | 819 | 640000€ | 4156€ |
2021-02-19 | 8 | RUE GAMBETTA | 5 | 146 | 596 | 625000€ | 4281€ |
2021-01-29 | 35 | QUAI EUGENE TURPIN | 3 | 88 | 556 | 272000€ | 3091€ |
2019-07-15 | 31 | QUAI EUGENE TURPIN | 3 | 60 | 641 | 385000€ | 6417€ |
2020-07-29 | 74 | BD JACQUES TETE | 7 | 117 | 655 | 427000€ | 3650€ |
2021-08-02 | 2 | RUE PASTEUR | 4 | 123 | 406 | 370000€ | 3008€ |
2019-06-19 | 30 | CHE DE LA COTE LEZARD | 7 | 154 | 1044 | 415000€ | 2695€ |
2019-10-11 | 8 | RUE DE L HERMITAGE | 2 | 40 | 223 | 125000€ | 3125€ |
2019-10-26 | 40 | RUE GAMBETTA | 4 | 75 | 259 | 266000€ | 3547€ |
2019-11-04 | 12 | RUE DES SOURCES | 4 | 105 | 381 | 377000€ | 3590€ |
2021-04-16 | 49 | BD JACQUES TETE | 4 | 68 | 364 | 324400€ | 4771€ |
2020-12-21 | 78 | BD JACQUES TETE | 4 | 142 | 538 | 432600€ | 3046€ |
2020-07-13 | 15 | CHE DU CHOU | 2 | 34 | 270 | 30000€ | 882€ |
2023-04-05 | 17 | RUE GAMBETTA | 5 | 189 | 474 | 810000€ | 4286€ |
2022-06-28 | 106 | BD JACQUES TETE | 5 | 113 | 1646 | 470000€ | 4159€ |
2019-12-04 | 13 | QUAI EUGENE TURPIN | 6 | 138 | 356 | 435000€ | 3152€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DE L HERMITAGE | 6 | 133 | 368 | 470000€ | 3534€ |
2022-03-25 | 10 | BD DES BEURRIERS | 3 | 64 | 0 | 230000€ | 3594€ |
2019-09-20 | 95 | RUE ADRIEN LEMOINE | 5 | 119 | 297 | 159618€ | 1341€ |
2021-07-22 | 95 | RUE ADRIEN LEMOINE | 5 | 119 | 297 | 460000€ | 3866€ |
2021-09-03 | 8 | RUE CEZANNE | 4 | 68 | 371 | 320230€ | 4709€ |
2020-02-20 | 10 | BD DES BEURRIERS | 3 | 79 | 350 | 239000€ | 3025€ |
2021-08-20 | 10 | BD DES BEURRIERS | 2 | 55 | 160 | 265000€ | 4818€ |
2020-10-05 | 10 | BD DES BEURRIERS | 2 | 62 | 150 | 160000€ | 2581€ |
2021-07-05 | 8 | RUE PASTEUR | 5 | 154 | 385 | 679000€ | 4409€ |
2021-07-02 | 42 | CHE DE LA COTE LEZARD | 6 | 133 | 470 | 405000€ | 3045€ |
2021-05-28 | 8 | RUE LUCIEN FRANCIA | 5 | 130 | 400 | 672000€ | 5169€ |
2022-05-19 | 18 | BD JACQUES TETE | 3 | 81 | 428 | 392000€ | 4840€ |
2023-06-15 | 6 | RUE DESCARTES | 3 | 55 | 97 | 180000€ | 3273€ |
2023-03-28 | 6 | RUE DESCARTES | 3 | 55 | 118 | 217000€ | 3945€ |
2020-01-29 | 1 | RUE DE DERRIERE LE BOIS | 8 | 130 | 20057 | 900000€ | 6923€ |
2022-07-20 | 1 | RUE MICHELET | 3 | 55 | 157 | 217000€ | 3945€ |
2020-12-01 | 16 | BD DES BEURRIERS | 3 | 50 | 317 | 180000€ | 3600€ |
2021-10-12 | 16 | BD DES BEURRIERS | 3 | 50 | 317 | 325000€ | 6500€ |
2019-12-18 | 5 | RUE DE L HERMITAGE | 4 | 106 | 341 | 395000€ | 3726€ |
2021-01-19 | 11 | RUE JEAN PAUL SOUTUMIER | 3 | 51 | 239 | 325000€ | 6373€ |
2023-05-17 | 2 | RUE MICHELET | 3 | 55 | 213 | 260500€ | 4736€ |
2020-10-09 | 18 | BD DES BEURRIERS | 4 | 88 | 0 | 278300€ | 3163€ |
2021-07-05 | 18 | BD DES BEURRIERS | 4 | 89 | 0 | 301000€ | 3382€ |
2020-11-18 | 63 | BD JACQUES TETE | 4 | 89 | 0 | 244000€ | 2742€ |
2019-07-30 | 63 | BD JACQUES TETE | 4 | 89 | 0 | 260000€ | 2921€ |
2021-08-11 | 63 | BD JACQUES TETE | 5 | 101 | 0 | 248000€ | 2455€ |
2021-12-07 | 63 | BD JACQUES TETE | 5 | 101 | 0 | 285000€ | 2822€ |
2019-07-01 | 4 | PL SAINT LOUIS | 10 | 219 | 1000 | 600000€ | 2740€ |
2021-07-08 | 8 | BD JACQUES TETE | 4 | 95 | 227 | 360000€ | 3789€ |
2021-07-15 | 9 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 136 | 749 | 437000€ | 3213€ |
2022-08-12 | 2 | PL SAINT LOUIS | 5 | 100 | 263 | 540000€ | 5400€ |
2019-11-04 | 65 | QUAI DU POTHUIS | 7 | 161 | 583 | 420000€ | 2609€ |
2023-02-09 | 6 | RUE JACQUES COEUR | 2 | 55 | 173 | 185000€ | 3364€ |
2019-08-21 | 114 | BD JACQUES TETE | 7 | 162 | 550 | 589200€ | 3637€ |
2023-06-13 | 9 | RUE PISSARO | 5 | 70 | 310 | 260150€ | 3716€ |
2023-05-31 | 2 | QUAI EUGENE TURPIN | 6 | 136 | 595 | 500000€ | 3676€ |
2022-11-21 | 5 | RUE JACQUES COEUR | 3 | 55 | 138 | 185000€ | 3364€ |
2019-12-06 | 3 | CHE DU CHOU | 4 | 140 | 400 | 440000€ | 3143€ |
2021-04-08 | 4 | IMP D ENNERY | 2 | 45 | 70 | 183500€ | 4078€ |
2022-10-04 | 9 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 7 | 176 | 625 | 715000€ | 4063€ |
2022-02-24 | 3 | CHE DES VAUGEROUX | 4 | 85 | 236 | 404000€ | 4753€ |
2022-09-09 | 75 | QUAI EUGENE TURPIN | 5 | 122 | 496 | 555000€ | 4549€ |
2021-08-24 | 3 | RUE DU DOCTEUR GACHET | 4 | 76 | 395 | 328000€ | 4316€ |
2023-01-26 | 10 | RUE DU PARC | 4 | 70 | 463 | 200000€ | 2857€ |
2022-08-08 | 116 | BD JACQUES TETE | 6 | 157 | 800 | 570000€ | 3631€ |
2021-09-07 | 4 | IMP D ENNERY | 2 | 45 | 53 | 230000€ | 5111€ |
2022-06-15 | 10 | CHE NOIR | 4 | 82 | 1009 | 439618€ | 5361€ |
2019-09-26 | 6 | IMP D ENNERY | 2 | 45 | 70 | 195000€ | 4333€ |
2020-01-28 | 6 | IMP D ENNERY | 2 | 45 | 78 | 211500€ | 4700€ |
2021-07-10 | 8 | IMP D ENNERY | 2 | 45 | 69 | 230000€ | 5111€ |
2022-09-27 | 18 | RUE DU DOCTEUR GACHET | 4 | 75 | 271 | 340000€ | 4533€ |
2020-01-28 | 8 | IMP D ENNERY | 2 | 45 | 84 | 213900€ | 4753€ |
2021-07-16 | 8 | IMP D ENNERY | 2 | 45 | 84 | 228900€ | 5087€ |